北越谷スカイハイツ

  • 埼玉県越谷市大字大房

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,580万円
29.8万円/㎡
相場
2,775万円
32.0万円/㎡
1,602
2,384
3,166
3,947
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,166万円
27.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
北越谷スカイハイツ
2,580万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 86.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は32.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,580万円29.8万円3階 86.6㎡ 4LDK南西
2026/02/212,480万円28.6万円3階 86.6㎡ 4LDK南西
2025/07/211,899万円30.8万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2025/07/151,999万円32.5万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2025/04/172,198万円35.7万円8階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2025/03/192,198万円35.7万円8階 61.6㎡ 2SLDK北西
2025/03/042,198万円35.7万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/02/202,298万円37.3万円8階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2025/02/142,298万円37.3万円8階 61.6㎡ 2SLDK北西
2025/02/091,999万円34.7万円6階 57.67㎡ 2LDK南西
2025/02/081,890万円30.7万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/02/032,398万円38.9万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/01/302,398万円38.9万円8階 61.6㎡ 2SLDK南西
2025/01/282,398万円38.9万円8階 61.6㎡ 2LDK北西
2024/12/151,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/012,090万円33.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/09/241,480万円22.4万円5階 66㎡ 2LDK南西
2024/05/181,680万円27.3万円2階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/02/211,980万円32.0万円5階 61.97㎡ 2LDK南西
2024/02/211,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/02/041,580万円25.6万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/01/291,680万円27.3万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/01/261,990万円32.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/01/221,990万円32.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/261,880万円30.5万円2階 61.6㎡ 2SLDK南東
2023/11/251,880万円30.5万円4階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/11/251,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/10/212,190万円35.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/132,280万円36.8万円5階 61.97㎡ 2LDK南西
2023/09/021,980万円32.1万円4階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
北越谷スカイハイツ
越谷市大字大房
北越谷駅10分 2,580万円29.8万円86.6㎡4LDK3階 / 9階建 南西1979年103戸SRC
2025/07/24サニーハイツせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 1,990万円29.1万円68.4㎡3LDK3階 / 6階建 -1977年86戸SRC
2024/10/06せんげん台サンライトパストラル中央弐番館
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,690万円30.1万円89.37㎡4LDK4階 / 7階建 -1984年90戸SRC
2026/02/04せんげん台サンライトパストラル中央壱番館
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 1,988万円25.0万円79.51㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年115戸SRC
2026/01/24メイツ越谷
越谷市大字下間久里
大袋駅7分 1,980万円23.1万円85.8㎡3LDK5階 / 8階建 南西1982年117戸RC
2026/02/05シャルム北越谷B棟
越谷市大字大房
北越谷駅10分 2,390万円35.6万円67.2㎡3LDK6階 / 10階建 南東1979年125戸SRC
2025/07/27シャルム北越谷A棟
越谷市大字大房
北越谷駅10分 2,190万円33.2万円66㎡3LDK4階 / 6階建 南東1979年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.7%上昇、越谷市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は越谷市の平均と比較して11.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+17.7%
越谷市
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北越谷スカイハイツ
所在地埼玉県越谷市大字大房
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩10分
築年月1979年
階数9階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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